Задайте Ваш вопрос
Не забудьте указать контакты для обратной связи
Мы ответим на вопрос в кратчайшие сроки.
Аналитика и цифры по ипотеке и недвижимости

Минстрой пытается решить проблему аварийного жилья за счет строительных компаний.

Недвижимость

Минстрой пытается решить проблему аварийного жилья за счет строительных компаний.


Депутаты Госдумы внесли поправки к Градостроительному кодексу, которые описывают новый механизм "комплексного развития территорий" (КРТ).

Одна из главных задач проекта - привлечение к решению проблемы аварийного жилья частного финансирования за счет чего снизится нагрузка на госбюджет.

На сегодняшний день более 40% многоквартирного фонда в стране старше 50 лет, поэтому в ближайшие 10 лет ситуация с ветхим жильем будет катастрофической, если ничего не делать. По мнению депутатов, накопления в фондах капремонта эту проблему решить не в состоянии. При этом деньги лежат на счетах мертвым грузом.

Проект "КРТ" при его активном использовании затронет 5–6 млн человек.

Все это красиво написано на бумаге, но очереди из желающих строить за свои средства новые дома вместо аварийных на сегодня не замечено. Крупные строительные компании придут строить только туда, где можно быстро отбить свои инвестиции.

Основная проблема аварийного жилья не в правовом регулировании, а в отсутствии средств. Вложить деньги можно, но вернуть их с прибылью задача сложная, т.к. приобрести жилье в регионах все еще многим не под силу.

Каким образом Минстрой хочет привлечь застройщиков, например, на Камчатке, непонятно. Это просто никому не нужно и строить там никто не будет. А таких регионов по стране большое количество.