Задайте Ваш вопрос
Не забудьте указать контакты для обратной связи
Мы ответим на вопрос в кратчайшие сроки.
Аналитика и цифры по ипотеке и недвижимости

В ожидании "войнушки" за льготную ипотеку

Ипотека
Сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин в очередной раз заявил о необходимости продлить льготную ипотеку по 6,5% после 1 июля 2021 года, когда срок действия этой программы завершится. Очевидно, что чиновник проартикулировал это в пику Эльвире Набиуллиной — главе ЦБ, где недавно заявили, что рост цен на жилье на первичном рынке нивелирует эффект от льготной ипотеки. В Центробанке считают , что надо увеличивать объемы строительства и вывода на рынок новых проектов, иначе при низком предложении на фоне высокого спроса на новостройки неплохо зарабатывают застройщики. При запуске программы чиновники анонсировали это как поддержку граждан и строительной отрасли. А по факту получается, что уровень поддержки россиян—так себе, зато мы наблюдаем выплату «пандемической» контрибуции девелоперам.


Как нам кажется, даже если застройщики не смогут увеличить объемы строительства, то сомнительно, что найдутся весомые аргументы для продления льготной ипотеки после окончания ее срока, так как строительная отрасль, как и другие секторы экономики, не должны чувствовать такой паники, как в этом году. Уже в будущем году, по прогнозам Fitch, у российского бизнеса, чья выручка по итогам 2020 года сократится на 8%, этот показатель в 2021 году уже покажет рост на 4,6%, а в 2022-м — на 4,2%. Впрочем, накал конфронтации между отраслевым вице-премьером и главой ЦБ еще впереди. Но житейская практика показывает, что мудрая татарка, набравшись терпения, сможет обуздать нахрапистого татарина.