Задайте Ваш вопрос
Не забудьте указать контакты для обратной связи
Мы ответим на вопрос в кратчайшие сроки.
Аналитика и цифры по ипотеке и недвижимости

Резкое подорожание новостроек привело к росту спроса на "вторичку"

Новостройки Ипотека
Резкое подорожание на фоне льготной ипотеки новостроек (что сделало недоступным для многих покупателей жилье на первичном рынке) привело к росту спроса во вторичном сегменте.

Закономерным результатом стало подорожание цен и на «вторичке». Как выяснил «Инком-Недвижимость», самый резкий скачок наблюдается в Подмосковье, где в ноябре квартиры в старом жилом фонде подорожали на 18,7% год к году - с 80,5 тыс. руб. за кв. м до 95,5 тыс. руб. за кв. м, а средняя стоимость лота увеличилась на 19,1% - с 4,1 млн руб. до 4,8 млн руб. За год в Подмосковье уменьшилась доля сделок с дисконтом (с 88% до 76%) и средний размер скидки (с 7,1% до 5,8%).

Сократились и сроки экспозиции объектов в этом сегменте жилья – с трех месяцев в прошлом ноябре до 2,5 месяцев на данный момент. По темпам роста цен на «вторичку» Подмосковье обогнало (+13,6% за «квадрат» и +12,5% за лот) и старую Москву (+12% и +9,5% соответственно), констатируют в «Инком-Недвижимость».