Задайте Ваш вопрос
Не забудьте указать контакты для обратной связи
Мы ответим на вопрос в кратчайшие сроки.
Статьи по ипотеке, новостройкам и недвижимости

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?

Ипотека и рефинансирование
Особенно этот вопрос интересует владельцев Материнского (семейного) капитала, но и не только их.

Если есть только Материнский (семейный) капитал

Несмотря на то, что банки должны принимать такой сертификат в качестве первоначального взноса по ипотеке, большинство банков отказывают. Почему?
Банки в первую очередь хотят видеть ответственных заемщиков, которые имеют сбережения. Логика такова: если потенциальный заемщик смог накопить на первоначальный взнос, значит и сможет выплачивать кредит. Если собственных денег нет, даже 10% от стоимости жилья, то банк скорее всего откажет, а сертификат - это поддержка государства, то есть не деньги заемщика. При этом, банки не смогут отказать, если Материнским (семейным) капиталом будет погашена часть кредита хоть с первого платежа.
Однако, будьте готовы к тому, что средства с сертификата будут переводиться примерно 2 месяца

Ипотека без первоначального взноса под залог

Также возможна, если у вас уже есть недвижимость. Как происходит сделка: вы берете кредит (ипотеку) под залог уже имеющейся недвижимости, полученные средства тратите на покупку новой.

Ипотека без первоначального взноса на вторичку

Существует несколько вариантов покупки готового жилья без денег, один из них - покупка у знакомых. Законно ли это? Да, ведь продавец и покупатель самостоятельно, банк только оценивает сам залог - вашу будущую квартиру. Хотите узнать как это происходит подробнее? Напишите мне

Потребительский кредит на первоначальный взнос

Такой вариант тоже возможен, однако, трезво оценивайте свои силы: вам нужно будет выплачивать не только ипотеку, но и кредит, а это достаточно высоки уровень нагрузки.