Новости банков по ипотеке

Сбер возобновляет сельскую ипотеку.

Сбер
Сбербанк с 7 декабря возобновляет прием заявок по программе Сельская ипотека.

☑️ Процентная ставка - от 3% годовых. При использовании электронной регистрации сделки ставка снижается на 0,3% - 2,7%.

☑️ Максимальный срок кредита - 25 лет

☑️ Максимальная сумма кредита -  5 млн рублей для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа; 3 млн рублей для других регионов. 

☑️ Минимальный первоначальный взнос: 15% от стоимости недвижимости. От 50% - по программе без подтверждения дохода.

Цели кредитования:
☑️ покупка готового жилья у физического и юридического лица,
☑️ приобретение строящегося жилья у юридического лица. 

Возраст заемщика - не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита.

Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более одного кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека», в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019.

Сбербанк возобновляет выдачу «сельской ипотеки». Лимит субсидирования - 585 млн рублей. Так как спрос на сельскую ипотеку снизился, этого пока хватит.

В Сберовском варианте «сельской ипотеки» есть несколько узких мест. Например, при покупке квартиры действует ограничение: в домах не выше пяти этажей. (В Россельхозбанке это ограничение пока не применяют).

Для готовых объектов ИЖС Сбер вводит несколько обязательных требований. Например, предельная удаленность (для каждого субъекта РФ устанавливается отдельно); наличие водопровода, канализации, электричества и газа; на деревянные дома «сельскую ипотеку» не получить.

Участники рынка сталкивались и с другими препятствиями. Например, в пакет документов на готовый дом с участком входит техпаспорт, причем только «от организации с госучастием».

Использованы материалы ТК "RealtorSPb".