Мнение экспертов по рынкам ипотеки, новостроек и недвижимости

Набиуллина: в ряде регионов наблюдается неоправданный рост цен на жилье.

Ипотека
Спрос на ипотеку уже начинает приобретать где-то черты ажиотажного спроса и ведет к неоправданному росту цен в ряде регионов, приводя к тому, что эффект от льготы получают не столько граждане, сколько действительно застройщики🏗 и банки🏦, сказала Набиуллина в ходе заседания Совета по развитию финансового рынка в Совете Федерации.

"Нам нужно избежать "пузыря" и избежать реальных рисков, прежде всего для граждан, а потом уже и для застройщиков, и для банков. И для этого нужен долгосрочный план по развитию этого сегмента, который будет базироваться на рыночных механизмах", — добавила она.

Набиуллина напомнила о рисках ипотеки с низким первоначальным взносом: люди могут потерять жилье, вырастет плохая задолженность, которая может перерасти в повышенные ставки для всех заемщиков.


Помочь решить проблему может новый проект развития жилищных накоплений💵, когда гражданин накапливает средства на первоначальный взнос на специальном счете.